臺中市西屯區惠中路8之2號
2024-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,990 萬 32.6 萬/坪 × 91.72 坪
權狀坪數91.72 坪
主建物91.72 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 91.72 坪
└ 主建物 91.72 坪
土地持分 30.21 坪
0 坪91.72 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
惠中路中位 50.2
西屯區 2024 年中位 36
比本棟中位 高 0%比惠中路中位 低 35%比西屯區 2024 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,990 萬
-3%
2026 年推估2,897 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）598 萬
貸款（8 成）2,392 萬
每月月付89,614 元
30 年總利息834 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。