臺中市大雅區仁愛路109號
2015-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 430 萬 11.9 萬/坪 × 36.25 坪
權狀坪數36.25 坪
主建物35.36 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 36.25 坪
└ 主建物 35.36 坪
└ 公設等 0.89 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪36.25 坪
土地坐落 十三寮段 120-55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
仁愛路中位 17.9
大雅區 2015 年中位 19.1
比仁愛路中位 低 34%比大雅區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。