臺中市北區北興街275之1號2F/5F
2012-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 11.2 萬/坪 × 26.3 坪
權狀坪數26.3 坪
主建物23.53 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 26.3 坪
└ 主建物 23.53 坪
└ 公設等 2.77 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪26.3 坪
土地坐落 邱厝子段 32-74 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 14.6
北興街中位 22.2
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 23%比北興街中位 低 50%比北區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。