臺中市北區德化街173巷1之3號4F/5F
2013-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 243 萬 10.2 萬/坪 × 23.9 坪
權狀坪數23.9 坪
主建物19.61 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 23.9 坪
└ 主建物 19.61 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪23.9 坪
土地坐落 邱厝子段 64 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 18.5
德化街中位 20.4
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 45%比德化街中位 低 50%比北區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）194 萬
每月月付7,283 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：登記名義人非立約人
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。