臺中市北屯區崇德六路100號6F/15F
2026-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 37.6 萬/坪 × 42.79 坪
權狀坪數42.79 坪
主建物22.94 坪
公設比30.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 42.79 坪
└ 主建物 22.94 坪
└ 公設等 19.85 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪42.79 坪
價格拆解
成交總價1,610 萬
扣車位後房價1,610 萬
單價 37.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 24.2
崇德六路中位 21.7
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 55%比崇德六路中位 高 73%比北屯區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。