臺中市西屯區安和路24之1號
2020-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 25.8 萬/坪 × 50.33 坪
權狀坪數50.33 坪
主建物45.64 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 50.33 坪
└ 主建物 45.64 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 48.9 坪
0 坪50.33 坪
土地坐落 協成段 35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 38.2
安和路中位 34.7
西屯區 2020 年中位 31.7
比本棟中位 低 32%比安和路中位 低 26%比西屯區 2020 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,300 萬
+19%
2026 年推估1,553 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 253 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。