臺中市西屯區工業區三十八路166號
2024-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 722 萬 19.8 萬/坪 × 36.49 坪
權狀坪數36.49 坪
主建物25.81 坪
公設比14.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 36.49 坪
└ 主建物 25.81 坪
└ 公設等 10.68 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪36.49 坪
土地坐落 順和段 325 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
工業區三十八路中位 13.5
西屯區 2024 年中位 35.6
比本棟中位 高 0%比工業區三十八路中位 高 47%比西屯區 2024 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交722 萬
-2%
2026 年推估705 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）578 萬
每月月付21,639 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。