臺中市南區福田二街268巷19號
2014-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 874 萬 10.6 萬/坪 × 82.27 坪
權狀坪數82.27 坪
主建物69.29 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 82.27 坪
└ 主建物 69.29 坪
└ 公設等 12.98 坪
土地持分 29.97 坪
0 坪82.27 坪
土地坐落 樹子腳段 1064-58 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 21.9
福田二街中位 27.8
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 52%比福田二街中位 低 62%比南區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）699 萬
每月月付26,195 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本件係母女間之買賣
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。