臺中市霧峰區草湖路48號7F/10F
2023-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 14.2 萬/坪 × 47.92 坪
權狀坪數47.92 坪
主建物29.54 坪
公設比24.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 47.92 坪
└ 主建物 29.54 坪
└ 公設等 18.38 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪47.92 坪
土地坐落 天時段 413 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.9
草湖路中位 13.3
霧峰區 2023 年中位 21.5
比本棟中位 低 5%比草湖路中位 高 7%比霧峰區 2023 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交680 萬
+2%
2026 年推估695 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。