臺中市南屯區惠德街329號
2013-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,230 萬 26.9 萬/坪 × 82.92 坪
權狀坪數82.92 坪
主建物76.22 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 82.92 坪
└ 主建物 76.22 坪
└ 公設等 6.7 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪82.92 坪
土地坐落 南屯段 179-3 地號
價格拆解
成交總價2,230 萬
扣車位後房價2,230 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
惠德街中位 34.9
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比惠德街中位 低 23%比南屯區 2013 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,784 萬
每月月付66,836 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：雙方另訂特別約定事項，由賣方補貼買方房屋細項整修清潔費用，新台幣壹拾萬元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。