臺中市北區三民路三段46之2號
2014-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,945 萬 109.6 萬/坪 × 26.88 坪
權狀坪數26.88 坪
主建物26.88 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.88 坪
└ 主建物 26.88 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪36.91 坪
土地坐落 水源段 46-3 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 109.6 萬/坪
本筆成交 109.6
本棟中位 75.5
三民路三段中位 25.3
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 高 45%比三民路三段中位 高 333%比北區 2014 年中位 高 594%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）589 萬
貸款（8 成）2,356 萬
每月月付88,265 元
30 年總利息822 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。