臺中市豐原區合作街132巷51號2F/6F
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 343 萬 8.4 萬/坪 × 40.61 坪
權狀坪數40.61 坪
主建物23.6 坪
公設比31.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 40.61 坪
└ 主建物 23.6 坪
└ 公設等 17.01 坪
土地持分 7.94 坪
0 坪40.61 坪
土地坐落 車路墘段車路墘小段 23 地號
價格拆解
成交總價343 萬
扣車位後房價343 萬
單價 8.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
合作街中位 19.2
豐原區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比合作街中位 低 56%比豐原區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）274 萬
每月月付10,280 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。