臺中市大甲區育英路296號4F/16F
2017-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 8.3 萬/坪 × 32.68 坪
權狀坪數32.68 坪
主建物23.96 坪
公設比14.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.68 坪
└ 主建物 23.96 坪
└ 公設等 8.72 坪
土地持分 3.17 坪
0 坪32.68 坪
土地坐落 和平段 273 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.9
育英路中位 12.3
大甲區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 低 7%比育英路中位 低 33%比大甲區 2017 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-12-20 7F/16F 3房2廳2衛 · 32.68 坪 17.1 萬/坪總 558 萬 2023-03-02 12F/16F 3房2廳2衛 · 32.68 坪 14.9 萬/坪總 488 萬 2022-04-14 9F/16F 3房2廳2衛 · 32.68 坪 13.2 萬/坪總 430 萬 2017-03-15 8F/16F 3房2廳2衛 · 32.68 坪 8.9 萬/坪總 290 萬 2016-12-07 9F/16F 3房2廳2衛 · 32.68 坪 8 萬/坪總 260 萬 2015-03-26 5F/16F 3房2廳2衛 · 32.68 坪 7.3 萬/坪總 238 萬 2014-06-26 16F/16F 3房2廳2衛 · 32.68 坪 6.7 萬/坪總 220 萬 2014-03-01 8F/16F 3房2廳2衛 · 32.68 坪 5.8 萬/坪總 190 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。