臺中市霧峰區曾厝街66巷3號1F/5F
2021-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 478 萬 16.9 萬/坪 × 28.27 坪
權狀坪數28.27 坪
主建物23.5 坪
公設比8.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 28.27 坪
└ 主建物 23.5 坪
└ 公設等 4.77 坪
土地持分 8.68 坪
0 坪28.27 坪
土地坐落 峰西段 772 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 12.4
曾厝街中位 11
霧峰區 2021 年中位 20.5
比本棟中位 高 36%比曾厝街中位 高 54%比霧峰區 2021 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交478 萬
+18%
2026 年推估565 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 87 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）382 萬
每月月付14,326 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。