臺中市北區進化路642巷10之3號4F/5F
2015-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 418 萬 11.3 萬/坪 × 37.17 坪
權狀坪數37.17 坪
主建物26.52 坪
公設比18.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 37.17 坪
└ 主建物 26.52 坪
└ 公設等 10.65 坪
土地持分 8.67 坪
0 坪37.17 坪
土地坐落 錦村段 213-69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 13.1
進化路中位 24.7
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 低 14%比進化路中位 低 54%比北區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,528 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。