臺中市南屯區黎明路一段310之5號12F/12F
2014-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 13.6 萬/坪 × 31.67 坪
權狀坪數31.67 坪
主建物20.8 坪
公設比27.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.67 坪
└ 主建物 20.8 坪
└ 公設等 10.87 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪31.67 坪
土地坐落 楓樹段 1574 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
黎明路一段中位 26.1
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比黎明路一段中位 低 48%比南屯區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。