臺中市北屯區梅川東路五段378之1號
2017-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,670 萬 27.5 萬/坪 × 60.79 坪
權狀坪數60.79 坪
主建物52.35 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 60.79 坪
└ 主建物 52.35 坪
└ 公設等 8.44 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪60.79 坪
土地坐落 崇德段 189-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
梅川東路五段中位 24.7
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比梅川東路五段中位 高 11%比北屯區 2017 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。