臺中市南屯區文山十街87號

2012-09-15 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 9.3 萬/坪 × 48.54 坪

權狀坪數48.54 坪

主建物36.37 坪

公設比13.5%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 48.54 坪

└ 主建物 36.37 坪

└ 公設等 12.17 坪

土地持分 7.52 坪

0 坪48.54 坪

土地坐落 寶山段 1229 地號

成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪

本筆成交 9.3

本棟中位 17.4

文山十街中位 24.4

南屯區 2012 年中位 15.9

比本棟中位低 47%比文山十街中位低 62%比南屯區 2012 年中位低 42%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。