臺中市南屯區文山十街87號
2012-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 9.3 萬/坪 × 48.54 坪
權狀坪數48.54 坪
主建物36.37 坪
公設比13.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 48.54 坪
└ 主建物 36.37 坪
└ 公設等 12.17 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪48.54 坪
土地坐落 寶山段 1229 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 17.4
文山十街中位 24.4
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 低 47%比文山十街中位 低 62%比南屯區 2012 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。