臺中市西區柳川西路二段120號
2022-11-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 530 萬 59.7 萬/坪 × 8.88 坪
權狀坪數8.88 坪
主建物8.88 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 8.88 坪
└ 主建物 8.88 坪
土地持分 24.3 坪
0 坪24.3 坪
土地坐落 公館段 151-271 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.7 萬/坪
本筆成交 59.7
柳川西路二段中位 19.7
西區 2022 年中位 27.1
比柳川西路二段中位 高 203%比西區 2022 年中位 高 120%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交530 萬
+11%
2026 年推估589 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 59 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。