臺中市北屯區軍和街320號
2014-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 10.5 萬/坪 × 43.4 坪
權狀坪數43.4 坪
主建物35.03 坪
公設比9.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.4 坪
└ 主建物 35.03 坪
└ 公設等 8.37 坪
土地持分 7.97 坪
0 坪43.4 坪
土地坐落 建和段 853 地號
價格拆解
成交總價455 萬
扣車位後房價455 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 13.6
軍和街中位 18.7
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 23%比軍和街中位 低 44%比北屯區 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。