臺中市西屯區何厝東二街103號7F/8F
2026-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 602 萬 26 萬/坪 × 23.19 坪
權狀坪數23.19 坪
主建物13.72 坪
公設比29.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 23.19 坪
└ 主建物 13.72 坪
└ 公設等 9.47 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪23.19 坪
土地坐落 何安段 486 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 17.5
何厝東二街中位 18
西屯區 2026 年中位 35.3
比本棟中位 高 49%比何厝東二街中位 高 44%比西屯區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）482 萬
每月月付18,043 元
30 年總利息168 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2026-07-09 3F/8F 1房0廳1衛 · 9.57 坪 30 萬/坪總 287 萬 2026-04-25 4F/8F 1房0廳1衛 · 9.68 坪 30.8 萬/坪總 298 萬 2026-01-16 4F/8F 1房0廳1衛 · 8.02 坪 29.9 萬/坪總 240 萬 2025-11-09 7F/8F 1房1廳1衛 · 9.68 坪 28.7 萬/坪總 278 萬 2024-11-22 4F/8F 1房0廳1衛 · 9.23 坪 28.2 萬/坪總 260 萬 2024-08-04 4F/8F 1房1廳1衛 · 7.42 坪 33.7 萬/坪總 250 萬 2024-06-16 5F/8F 1房0廳1衛 · 8.02 坪 33.4 萬/坪總 268 萬 2024-06-07 8F/8F 1房0廳1衛 · 7.84 坪 35.1 萬/坪總 275 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。