臺中市西屯區上墩東街88號8F/22F
2014-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,108 萬 32.2 萬/坪 × 79.03 坪
權狀坪數79.03 坪
主建物36.06 坪
公設比48.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 79.03 坪
└ 主建物 36.06 坪
└ 公設等 42.97 坪
土地持分 7.95 坪
0 坪79.03 坪
土地坐落 福星段 482 地號
價格拆解
成交總價2,108 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,918 萬
單價 32.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 32
上墩東街中位 32
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 1%比上墩東街中位 高 1%比西屯區 2014 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,534 萬
每月月付57,485 元
30 年總利息535 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。