臺中市西屯區安和路98之6號
2023-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,270 萬 45.2 萬/坪 × 72.35 坪
權狀坪數72.35 坪
主建物72.35 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 72.35 坪
└ 主建物 72.35 坪
土地持分 32.36 坪
0 坪72.35 坪
土地坐落 協仁段 176-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 45.2
安和路中位 34.7
西屯區 2023 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比安和路中位 高 30%比西屯區 2023 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,270 萬
+1%
2026 年推估3,315 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 45 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）654 萬
貸款（8 成）2,616 萬
每月月付98,006 元
30 年總利息912 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。