臺中市北區漢口路三段55巷13號5F/6F

2014-08-04 實價登錄成交明細

成交總價 750 萬 12.7 萬/坪 × 59.27 坪

權狀坪數59.27 坪

主建物36.69 坪

公設比22.4%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 59.27 坪

└ 主建物 36.69 坪

└ 公設等 22.58 坪

土地持分 13.89 坪

0 坪59.27 坪

土地坐落 中清段 555 地號

成交總價750 萬

扣車位後房價750 萬

單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪

本筆成交 12.7

本棟中位 12.7

漢口路三段中位 21.2

北區 2014 年中位 15.8

比本棟中位高 0%比漢口路三段中位低 40%比北區 2014 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）150 萬

貸款（8 成）600 萬

每月月付22,478 元

30 年總利息209 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。