臺中市北屯區祥順一街99號3F/7F
2013-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 13.1 萬/坪 × 43.61 坪
權狀坪數43.61 坪
主建物21.91 坪
公設比44%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 43.61 坪
└ 主建物 21.91 坪
└ 公設等 21.7 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪43.61 坪
土地坐落 太原段 108 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價580 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價480 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 15.7
祥順一街中位 26.5
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 17%比祥順一街中位 低 51%比北屯區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。