臺中市南區新和街40號7F/7F
2014-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 10 萬/坪 × 24.47 坪
權狀坪數24.47 坪
主建物17.44 坪
公設比18.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 24.47 坪
└ 主建物 17.44 坪
└ 公設等 7.03 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪24.47 坪
土地坐落 下橋子頭段 236-162 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 18.7
新和街中位 23.4
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 47%比新和街中位 低 57%比南區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。