臺中市北屯區軍和街41巷10之3號
2019-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 812 萬 23.6 萬/坪 × 34.38 坪
權狀坪數34.38 坪
主建物28.89 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 34.38 坪
└ 主建物 28.89 坪
└ 公設等 5.49 坪
土地持分 16.03 坪
0 坪34.38 坪
土地坐落 建功段 462-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 37.8
軍和街中位 18.7
北屯區 2019 年中位 22.4
比本棟中位 低 38%比軍和街中位 高 26%比北屯區 2019 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交812 萬
+54%
2026 年推估1,250 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 438 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）650 萬
每月月付24,337 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。