臺中市梧棲區中央路二段362之2號
2014-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 17.4 萬/坪 × 43.72 坪
權狀坪數43.72 坪
主建物43.72 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 43.72 坪
└ 主建物 43.72 坪
土地持分 28.27 坪
0 坪43.72 坪
土地坐落 南簡段 1248 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
中央路二段中位 18.5
梧棲區 2014 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比中央路二段中位 低 6%比梧棲區 2014 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。