臺中市北區中清路一段726巷45號5F/7F
2022-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 17.5 萬/坪 × 42.23 坪
權狀坪數42.23 坪
主建物30.63 坪
公設比19.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 42.23 坪
└ 主建物 30.63 坪
└ 公設等 11.6 坪
土地持分 5.07 坪
0 坪42.23 坪
土地坐落 賴厝廍段 363-26 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價740 萬
扣車位後房價740 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
中清路一段中位 19.8
北區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比中清路一段中位 低 12%比北區 2022 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交740 萬
+0%
2026 年推估737 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。