臺中市清水區中社路102之69號
2023-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 27.1 萬/坪 × 45.01 坪
權狀坪數45.01 坪
主建物40.97 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.01 坪
└ 主建物 40.97 坪
└ 公設等 4.04 坪
土地持分 24.92 坪
0 坪45.01 坪
土地坐落 槺榔段 343-34 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
中社路中位 18.5
清水區 2023 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比中社路中位 高 46%比清水區 2023 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,220 萬
-6%
2026 年推估1,150 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1. 本申報書地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由買賣雙方提供屬實。2. 本件案件有讓渡行為，轉讓價格不變。3. 第6項有無管理組織 : 未來會成立。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。