臺中市北屯區安順北一街32之2號3F/5F
2021-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 536 萬 18.5 萬/坪 × 28.99 坪
權狀坪數28.99 坪
主建物25.03 坪
公設比8.8%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 28.99 坪
└ 主建物 25.03 坪
└ 公設等 3.96 坪
土地持分 10.34 坪
0 坪28.99 坪
土地坐落 東信段 50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
安順北一街中位 17.5
北屯區 2021 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比安順北一街中位 高 6%比北屯區 2021 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交536 萬
+18%
2026 年推估630 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 94 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）429 萬
每月月付16,065 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。