臺中市龍井區中央路一段238巷9弄12號
2016-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 15 萬/坪 × 59.33 坪
權狀坪數59.33 坪
主建物52.64 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.33 坪
└ 主建物 52.64 坪
└ 公設等 6.69 坪
土地持分 31.86 坪
0 坪59.33 坪
土地坐落 三德段 1340-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
中央路一段中位 14.1
龍井區 2016 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比中央路一段中位 高 6%比龍井區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案標的共有人2人
同路段其他門牌行情（14 個）
中央路一段29巷18號 27.6 萬/坪 中央路一段3巷178號 8.6 萬/坪 中央路一段165巷79號 16.2 萬/坪 中央路一段238巷9弄20號 21.9 萬/坪 中央路一段3巷196號 10.1 萬/坪 中央路一段3巷166號 11.3 萬/坪 中央路一段29巷30號 23.9 萬/坪 中央路一段165巷75號 9.6 萬/坪 中央路一段243巷40號 11.5 萬/坪 中央路一段95巷15號 17.8 萬/坪 中央路一段212巷22弄28號 16.1 萬/坪 中央路一段135巷60號 24.2 萬/坪 中央路一段3巷192號 8.9 萬/坪 中央路一段3巷198號 9.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。