臺中市北區榮華街20巷6之4號5F/5F
2014-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 14.8 萬/坪 × 36.86 坪
權狀坪數36.86 坪
主建物30.06 坪
公設比5.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 36.86 坪
└ 主建物 30.06 坪
└ 公設等 6.8 坪
土地持分 11.33 坪
0 坪36.86 坪
土地坐落 錦村段 365 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 16
榮華街中位 20
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 7%比榮華街中位 低 26%比北區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。