臺中市霧峰區中投西路二段442號
2022-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,675 萬 48.2 萬/坪 × 76.23 坪
權狀坪數76.23 坪
主建物76.23 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 76.23 坪
└ 主建物 76.23 坪
土地持分 147.25 坪
0 坪147.25 坪
土地坐落 五福北段 191 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
本棟中位 48.2
中投西路二段中位 29
霧峰區 2022 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比中投西路二段中位 高 66%比霧峰區 2022 年中位 高 139%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,675 萬
+4%
2026 年推估3,840 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 165 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）735 萬
貸款（8 成）2,940 萬
每月月付110,144 元
30 年總利息1,025 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。