臺中市南區正義街2巷7之2號3F/3F
2016-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 12.6 萬/坪 × 15.45 坪
權狀坪數15.45 坪
主建物15.45 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 15.45 坪
└ 主建物 15.45 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪15.45 坪
土地坐落 正義段五小段 2-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 13.6
正義街中位 26.4
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 7%比正義街中位 低 52%比南區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。