臺中市沙鹿區中興路428號6F/14F
2013-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 8.8 萬/坪 × 27.28 坪
權狀坪數27.28 坪
主建物24.6 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 27.28 坪
└ 主建物 24.6 坪
└ 公設等 2.68 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪27.28 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 472 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
中興路中位 12.3
沙鹿區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比中興路中位 低 28%比沙鹿區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。