臺中市北屯區三甲東街190號
2025-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,358 萬 32.9 萬/坪 × 71.63 坪
權狀坪數71.63 坪
主建物57.64 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 71.63 坪
└ 主建物 57.64 坪
└ 公設等 13.99 坪
土地持分 29.62 坪
0 坪71.63 坪
土地坐落 景東段 108-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
三甲東街中位 28.1
北屯區 2025 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比三甲東街中位 高 17%比北屯區 2025 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,358 萬
-1%
2026 年推估2,345 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）472 萬
貸款（8 成）1,886 萬
每月月付70,672 元
30 年總利息658 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。