臺中市北區育才街6巷19號
2024-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,280 萬 62.3 萬/坪 × 52.63 坪
權狀坪數52.63 坪
主建物46.49 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 52.63 坪
└ 主建物 46.49 坪
└ 公設等 6.14 坪
土地持分 20.43 坪
0 坪52.63 坪
土地坐落 水源段 209-40 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
本棟中位 62.3
育才街中位 52.3
北區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比育才街中位 高 19%比北區 2024 年中位 高 118%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,280 萬
-6%
2026 年推估3,067 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）656 萬
貸款（8 成）2,624 萬
每月月付98,306 元
30 年總利息915 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。