臺中市豐原區社皮路53號5F/7F
2013-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 148 萬 3.8 萬/坪 × 39 坪
權狀坪數39 坪
主建物24.52 坪
公設比28.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39 坪
└ 主建物 24.52 坪
└ 公設等 14.48 坪
土地持分 10.46 坪
0 坪39 坪
土地坐落 五汴段 839 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 15.1
社皮路中位 17.9
豐原區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 75%比社皮路中位 低 79%比豐原區 2013 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）118 萬
每月月付4,436 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。