臺中市中區中山路17之6之13號6F/8F
2025-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 142 萬 22.3 萬/坪 × 6.37 坪
權狀坪數6.37 坪
主建物6.37 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 6.37 坪
└ 主建物 6.37 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪6.37 坪
土地坐落 建國段二小段 6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
中山路中位 20.2
中區 2025 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 10%比中區 2025 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交142 萬
-8%
2026 年推估131 萬
以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）114 萬
每月月付4,256 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。