臺中市西區日興街168號4F/7F
2012-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 9.2 萬/坪 × 24.49 坪
權狀坪數24.49 坪
主建物24.49 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 24.49 坪
└ 主建物 24.49 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪24.49 坪
土地坐落 後?子段 117-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 12.9
日興街中位 23.7
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 低 29%比日興街中位 低 61%比西區 2012 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-07 4F/7F 1房1廳1衛 · 8.56 坪 12.9 萬/坪總 110 萬 2024-12-30 2F/7F 2房0廳2衛 · 14.95 坪 12.7 萬/坪總 190 萬 2024-11-16 3F/7F 2房0廳2衛 · 12.25 坪 24.5 萬/坪總 300 萬 2024-09-01 6F/7F 1房0廳1衛 · 6.92 坪 14.5 萬/坪總 100 萬 2023-11-22 2F/7F 3房0廳2衛 · 10 坪 32.2 萬/坪總 322 萬 2023-07-29 5F/7F 2房0廳2衛 · 12.25 坪 15.4 萬/坪總 188 萬 2017-04-20 6F/7F 1房1廳1衛 · 6.92 坪 8.7 萬/坪總 60 萬 2015-02-09 6F/7F 1房0廳1衛 · 6.92 坪 9 萬/坪總 62 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。