臺中市西屯區龍吉街59號
2017-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 4,920 萬 38.7 萬/坪 × 126.99 坪
權狀坪數126.99 坪
主建物79.74 坪
公設比32.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 126.99 坪
└ 主建物 79.74 坪
└ 公設等 47.25 坪
土地持分 46.46 坪
0 坪126.99 坪
土地坐落 龍富段 290 地號
價格拆解
成交總價4,920 萬
扣車位後房價4,920 萬
單價 38.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 38.7
龍吉街中位 41.7
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比龍吉街中位 低 7%比西屯區 2017 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）984 萬
貸款（8 成）3,936 萬
每月月付147,458 元
30 年總利息1,372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。