臺中市北屯區松竹路二段164之5號6F/16F
2017-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 12.7 萬/坪 × 74.26 坪
權狀坪數74.26 坪
主建物47.68 坪
公設比26.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 74.26 坪
└ 主建物 47.68 坪
└ 公設等 26.58 坪
土地持分 7.79 坪
0 坪74.26 坪
土地坐落 松茂段 847-2 地號
價格拆解
成交總價945 萬
扣車位後房價945 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
松竹路二段中位 21.8
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比松竹路二段中位 低 42%比北屯區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。