臺中市西屯區上石南8巷31弄2號6F/6F
2014-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 16.5 萬/坪 × 32.75 坪
權狀坪數32.75 坪
主建物25.4 坪
公設比12.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 32.75 坪
└ 主建物 25.4 坪
└ 公設等 7.35 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪32.75 坪
土地坐落 上石碑段 1495 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 20.8
上石南中位 29
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 21%比上石南中位 低 43%比西屯區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。