臺中市南屯區永春南路61巷12之17號
2012-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,328 萬 17.9 萬/坪 × 74.42 坪
權狀坪數74.42 坪
主建物68.57 坪
公設比0.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 74.42 坪
└ 主建物 68.57 坪
└ 公設等 5.85 坪
土地持分 27.31 坪
0 坪74.42 坪
土地坐落 春安段 474 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 21
永春南路中位 22.4
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 低 15%比永春南路中位 低 20%比南屯區 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,062 萬
每月月付39,802 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳10衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。