臺中市清水區民族路三段115號1F/15F
2025-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,340 萬 36 萬/坪 × 37.2 坪
權狀坪數37.2 坪
主建物28.66 坪
公設比23%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 37.2 坪
└ 主建物 28.66 坪
└ 公設等 8.54 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪37.2 坪
土地坐落 市鎮北段 118 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 14
民族路三段中位 14
清水區 2025 年中位 21.4
比本棟中位 高 157%比民族路三段中位 高 157%比清水區 2025 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,340 萬
-3%
2026 年推估1,303 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-05 13F/15F 4房2廳2衛 · 60.6 坪 26.8 萬/坪總 1,625 萬 2024-10-11 5F/15F 2房2廳1衛 · 34 坪 26.4 萬/坪總 898 萬 2024-05-29 4F/15F 3房2廳2衛 · 50.01 坪 23.1 萬/坪總 1,155 萬 2024-01-23 11F/15F 2房2廳1衛 · 34 坪 26.1 萬/坪總 888 萬 2023-10-04 10F/15F 3房2廳2衛 · 50.01 坪 21.8 萬/坪總 1,088 萬 2023-06-13 8F/15F 2房2廳1衛 · 25.61 坪 19.5 萬/坪總 500 萬 2023-06-06 14F/15F 3房1廳2衛 · 60.6 坪 20.5 萬/坪總 1,240 萬 2023-05-09 12F/15F 4房2廳2衛 · 60.6 坪 20.6 萬/坪總 1,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。