臺中市沙鹿區平等八街68號
2022-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 963 萬 14.7 萬/坪 × 65.52 坪
權狀坪數65.52 坪
主建物57.9 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 65.52 坪
└ 主建物 57.9 坪
└ 公設等 7.62 坪
0 坪65.52 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 32.8
平等八街中位 31.5
沙鹿區 2022 年中位 26.8
比本棟中位 低 55%比平等八街中位 低 53%比沙鹿區 2022 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交963 萬
+11%
2026 年推估1,073 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 110 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）770 萬
每月月付28,862 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。