臺中市北區精武路586號
2015-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 13.5 萬/坪 × 45.97 坪
權狀坪數45.97 坪
主建物42.14 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 45.97 坪
└ 主建物 42.14 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 10.4 坪
0 坪45.97 坪
土地坐落 文正段 87 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
精武路中位 16.3
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比精武路中位 低 17%比北區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。