臺中市西屯區成都路1號
2026-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 30.1 萬/坪 × 43.18 坪
權狀坪數43.18 坪
主建物30.31 坪
公設比19.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 43.18 坪
└ 主建物 30.31 坪
└ 公設等 12.87 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪43.18 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 22.2
成都路中位 20.8
西屯區 2026 年中位 35.2
比本棟中位 高 36%比成都路中位 高 45%比西屯區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。