臺中市西屯區西屯路二段上石北2巷22之2號1F/8F
2013-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 11.6 萬/坪 × 21.99 坪
權狀坪數21.99 坪
主建物16.64 坪
公設比19.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 21.99 坪
└ 主建物 16.64 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 3.01 坪
0 坪21.99 坪
土地坐落 上石碑段 1039-46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 21.4
西屯路二段中位 23.4
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 46%比西屯路二段中位 低 50%比西屯區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。